COMPAÑIA DE SEGUROS PROSEGURO
LA EXCELENCIA SE ASEGURA. EDIFICIO CALLE 72 #8-56 RENTA
La Oportunidad de Adquirir el PLUS de una Dirección. Renta exclusiva, Edificio Completo.
En el entorno corporativo de Bogotá, la ubicación define la credibilidad. El edificio Avenida Chile 72 # 8-56, ubicado estratégicamente representa el punto exacto donde la ambición financiera se encuentra con la sofisticación ejecutiva. No se trata solo de la Avenida Chile; se trata de asegurar su presencia en la intersección que concentra el poder económico y político del país, garantizando accesibilidad de alto nivel para sus socios, clientes y equipos directivos.
Al rentar la totalidad de esta edificación, usted no está adquiriendo espacio; está adquiriendo una Ventaja Geográfica irrefutable que resuena con la estabilidad y el liderazgo de su organización.
La funcionalidad se une al prestigio en cada uno de los once pisos de esta estructura. Hemos diseñado la infraestructura para soportar las exigencias de una sede corporativa regional. La disposición de los dos ascensores de alta velocidad y la configuración de los pisos permiten una eficiencia en el flujo de trabajo y una seguridad uniformada imposible de replicar en edificios de uso múltiple.
El activo más crítico de Bogotá es, sin duda, el estacionamiento. Por ello, la exclusividad de 50 cupos de parqueo reservados enteramente para su flota ejecutiva y sus empleados más valiosos no es un servicio, es una garantía de operación continua y sin fricciones, un privilegio inaudito en el Eje Financiero.
La decisión de arrendar la totalidad del 8-56, es una declaración de intenciones a largo plazo. Su marca corporativa dominará la fachada, proyectando su identidad y visión sin la distracción de otros inquilinos. Esto es vital para multinacionales que buscan un branding físico potente, o para entidades que requieren los más altos protocolos de seguridad y discreción. Esta es una oportunidad singular; es el momento de consolidar su operación en Colombia y sentar las bases de su legado.
No comprometa su estatus con soluciones parciales. La renta de este edificio es la inversión definitiva en la infraestructura de su éxito futuro.
ESTA OPORTUNIDAD NO VOLVERÁ AL MERCADO
NEGOCIACIÓN CONFIDENCIAL.
CONTACTE AL CONSULTOR SENIOR:
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RENTAMOS o VENDEMOS este EDIFICIO
Para tomar este edificio, primero debemos visualizarlo. No rentamos ni vendemos oficinas, rentamos y/o te vendemos un ecosistema.
ALTERNATIVA #1. ADAPTACION A EDIFICIO INTELIGENTE EN 3 MESES SIN COSTO PARA USTED
La IA con el que lo podemos adaptar no es un añadido, sería el sistema nervioso central del inmueble.
El edificio al utilizar una red de IoT (Internet de las Cosas) y algoritmos de aprendizaje automático gestionará tres pilares vitales que interesan al arrendatario y/o comprador.
Eficiencia Energética Predictiva: La IA no solo reacciona, anticipa picos de calor o frío y ajusta el clima antes de que se desperdicie energía.
Seguridad Biométrica y Flujos: Control de accesos sin fricción y análisis de ocupación en tiempo real.
Mantenimiento Predictivo: El edificio "sabe" cuándo un ascensor va a fallar antes de que ocurra, eliminando tiempos muertos.
Para que como Comprador y/o arrendatario entienda la complejidad y el valor de lo que recibe, te diagramamos la "infraestructura invisible":
La Ventaja en la compra y/o renta es un Argumento Financiero
Nuestra oferta va dirigida a directores Financieros de Compañías o Entidades del Estado.
¿Por qué? Porque nuestra oferta integral reduce Gastos Operativos.
"Este edificio tiene una vista hermosa y está en el centro financiero
Pero lo mejor es que "Este edificio reduce sus costos de energía un 30% anual, optimiza el espacio de trabajo reduciendo la renta inútil en un 15% y mejora la salud de sus empleados mediante calidad de aire gestionada por IA".
Producto: Espacios comerciales que actúan como hardware para el software de la empresa cliente.
Precio: Prima de precio justificada por el ahorro operativo a largo plazo (TCO - Total Cost of Ownership).
Plaza: Venta consultiva directa a corporaciones multinacionales y hubs tecnológicos.
Promoción: Les enseñamos White Papers, simulaciones de ahorro energético y Realidad Virtual (VR) para mostrar cómo la IA gestiona el edificio.
ALTERNATIVA #2
Finalmente, quien decide es usted. La paciencia y el momento de hacerlo debe reflejar la el ecosistema que se quiera y aunque la tecnología es dinámica de todos modos el edificio que adquieres es genial. No podemos posicionarnos vender o rentar el edificio sin las fases de sus aspiraciones. Pero en todo caso la imagen que proyectamos como retadores es de sostenibilidad y vanguardia.
Así es como visualizamos uno de nuestros activos insignia en nuestro portafolio:
ESTA OPORTUNIDAD NO VOLVERÁ AL MERCADO
NEGOCIACIÓN CONFIDENCIAL.
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SE RENTA o SE VENDE EDIFICIO
Calle 73#10-70. Bogotá. CO
SE RENTA EDIFICIO
Calle 72 # 8-56. Bogotá. CO
